Cuando una empresa decide construir, ampliar o remodelar una planta, hay una pregunta que aparece antes que cualquier otra:
“¿Cuándo va a estar lista la obra?”
Es la pregunta más lógica… y también la más difícil de responder si no se entiende todo lo que implica una obra industrial. Porque en una fábrica no solo se construye: se convive con líneas de producción, maniobras especiales, seguridad estricta, ventanas operativas y procesos que no pueden detenerse.
Aun así, existen tiempos estimados realistas según el tipo de proyecto. Esto ayuda a las empresas a planear mejor, reducir paros, coordinar áreas internas y definir presupuestos sin sorpresas.
Aquí te dejamos una guía clara y en lenguaje real, sin tecnicismos innecesarios.
1. Construcción de una nave industrial nueva
Tiempo estimado: 4 a 8 meses
(depende del metraje, el tipo de estructura y la complejidad del terreno)
Una nave industrial requiere varias etapas que influyen en el tiempo:
- estudios de suelo
- cimentación (puede ser zapata, losa, pilotes, etc.)
- estructura metálica
- cubierta y cerramientos
- piso industrial
- instalaciones eléctricas, hidráulicas y especiales
- urbanización exterior
Los tiempos se amplían si el terreno no está nivelado, si el cliente requiere especificaciones especiales o si la operación de la empresa debe continuar mientras se construye.
2. Ampliación de nave existente
Tiempo estimado: 2 a 5 meses
Aquí el desafío no es solo construir, sino hacerlo sin afectar la producción.
La ampliación normalmente implica:
- conexión estructural
- continuidad de cubierta
- adecuación de pisos
- reforzamientos
- integración de instalaciones
El trabajo alrededor de maquinaria y personal reduce la velocidad de ejecución, pero se puede planear por etapas.
3. Construcción de obra eléctrica de media o baja tensión
Tiempo estimado: 1 a 3 meses
Incluye:
- tableros
- canalizaciones
- acometidas
- transformadores
- redes
- pruebas y puesta en marcha
Los tiempos cambian si la empresa necesita maniobras nocturnas o fines de semana para evitar paros.
4. Remodelación o adecuación interna
Tiempo estimado: 3 a 10 semanas
Hablamos de adecuar oficinas, áreas de trabajo, sanitarios, comedor o zonas internas sin comprometer la operación de la planta.
Los factores que amplían los tiempos:
- demolición controlada
- instalación de muros falsos
- acabados especiales
- mobiliario industrial
- integración con instalaciones existentes
5. Construcción de estructuras metálicas (techos, mezzanines, racks, soportes)
Tiempo estimado: 4 a 12 semanas
Depende de:
- si es fabricación a medida
- el tipo de soldadura
- el acceso para maniobras
- altura de trabajo
- certificaciones de seguridad requeridas
Las alturas mayores a 8 metros suelen aumentar el tiempo por medidas adicionales de seguridad.
6. Reencarpetamiento de vialidades industriales
Tiempo estimado: 2 a 6 semanas
Aquí influye:
- el metraje
- si se requiere fresado previo
- la resistencia de la carpeta
- si la empresa debe seguir operando con tráfico interno
- si se trabaja por secciones o en bloque total
Cuando se coordina bien, las vialidades se rehabilitan sin detener el flujo de camiones.
7. Urbanización de accesos o áreas externas
Tiempo estimado: 1 a 3 meses
Incluye:
- drenaje
- pluviales
- banquetas
- guarniciones
- alumbrado
- pavimento
- señalización
Generalmente avanza rápido, pero puede frenarse por lluvias o permisos.
8. Obra civil especializada (cuartos eléctricos, cimentaciones para maquinaria, fosas, rampas)
Tiempo estimado: 3 a 12 semanas
La variación depende mucho de:
- cargas estructurales
- profundidad de excavación
- requisitos de la maquinaria
- refuerzos
- integración con producción
Mientras más precisa sea la instalación, más importante es la coordinación con ingeniería.
¿Por qué los tiempos cambian tanto según la planta?
Porque no todas las empresas pueden detener líneas, liberar áreas o permitir maniobras pesadas en horario laboral.
Y porque cada obra se adapta a:
- ventanas operativas
- auditorías
- normativas internas
- certificaciones
- accesos restringidos
- procesos de seguridad
- logística interna
Una constructora con experiencia industrial —como APORTA— sabe trabajar en entornos activos sin afectar la operación.
La clave siempre será la planeación
Cuando una obra tarda más de lo previsto, casi siempre es por:
- falta de proyecto
- cambios sobre la marcha
- proveedores sin experiencia
- mala coordinación con producción
- estudios técnicos incompletos
- permisos retrasados
En cambio, con buena planeación los tiempos se cumplen.
APORTA trabaja con tiempos realistas y entregas confiables
Para nosotros no se trata solo de construir, sino de respetar los tiempos que tu operación necesita.
Planeamos cada etapa con claridad, trabajamos con supervisión constante y coordinamos la obra sin detener tu empresa.
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