En el mundo de la construcción industrial, hay errores que se pagan caros… y otros que se pagan millones. Literal.
A lo largo de los años, en APORTA Constructora hemos visto cómo muchas empresas, por querer ahorrar tiempo o dinero, terminan enfrentándose a retrabajos, demoras operativas y sobrecostos brutales. Lo peor es que la mayoría de estos errores se pudieron evitar con una planeación adecuada, el proveedor correcto y una ejecución profesional.
Si estás por comenzar un proyecto de obra civil en CDMX o estás gestionando alguna ampliación o adecuación en tus instalaciones, pon mucha atención a estos errores comunes. Reconocerlos a tiempo puede salvar tu inversión (y tus nervios).
1. Empezar sin un estudio de suelo serio
Muchos creen que el estudio de mecánica de suelos es un simple trámite. Error. Este documento define la cimentación que vas a usar. Y si te equivocas aquí, el resto del proyecto está en riesgo.
Hemos visto naves con grietas estructurales a los pocos meses, edificios con asentamientos diferenciales y hasta estructuras que han tenido que ser demolidas por errores en este punto.
¿La lección? Nunca inicies obra sin saber exactamente qué tipo de suelo tienes y qué esfuerzos puede resistir.
2. Subestimar la importancia del trazo y nivelación
“Con que esté derecho, está bien.” Famosas últimas palabras.
Un trazo mal hecho o una nivelación incorrecta afectan todo: columnas mal ubicadas, muros torcidos, pendientes de piso que drenan al revés. Corregir estos errores una vez que ya se coló concreto o se montaron estructuras metálicas, es costosísimo.
Solución: Asegúrate de que tu proveedor tenga experiencia comprobada en topografía para obra civil y utilice equipo moderno (como estación total o escáneres láser).
3. No respetar juntas de dilatación o especificaciones técnicas
Parece un detalle menor, pero en climas como el de CDMX, la temperatura cambia más de lo que creemos, y si no se prevén las juntas adecuadas, el concreto se fisura.
Lo mismo aplica con cargas mal distribuidas, acero de refuerzo mal colocado o curado deficiente. Estos errores no se ven de inmediato, pero con el tiempo provocan daños graves que implican costosas reparaciones o incluso paros operativos.
4. Usar materiales de baja calidad (o no certificados)
Sí, hay concreto más barato. También hay varilla más barata. Y por algo lo son.
Cuando eliges materiales por precio sin considerar su resistencia, durabilidad o certificación, estás comprometiendo la seguridad y el rendimiento de toda la obra.
Además, en muchos casos, las aseguradoras o autoridades pueden negarse a aprobar el uso del edificio si detectan que no se usaron materiales certificados.
5. No considerar el mantenimiento futuro desde el diseño
¿Te ha tocado ver naves donde no caben montacargas, oficinas sin ventilación o techos imposibles de limpiar? Es más común de lo que crees.
El error fue no diseñar pensando en el uso real y el mantenimiento a largo plazo. Y eso, más tarde, se paga con modificaciones, adaptaciones costosas o incluso pérdida de funcionalidad.
6. Falta de coordinación entre disciplinas
Muchas veces, las áreas de obra civil, eléctrica, hidráulica, estructural y acabados trabajan por separado… y eso genera interferencias constantes, errores de instalación y retrabajos.
Ejemplo clásico: el ducto de aire que choca con una trabe porque nadie revisó los planos estructurales.
La solución está en la coordinación integral desde el principio. En APORTA, trabajamos bajo sistemas que integran todas las disciplinas desde la etapa de ingeniería para evitar estos cuellos de botella.
7. No contratar a un proveedor con experiencia industrial real
Este punto es clave. No cualquier contratista sabe trabajar en espacios industriales. Hay protocolos de seguridad, normativas, especificaciones técnicas, sistemas que deben seguir operando durante la obra, etc.
Una constructora sin experiencia en este tipo de entornos puede poner en riesgo tu operación o hacerte perder tiempo valioso.
Si estás buscando una empresa realmente preparada, en Constructora en CDMX puedes conocer cómo trabajamos proyectos industriales complejos, desde naves hasta adecuaciones específicas.
Construir bien no es un lujo. Es una decisión estratégica.
La obra civil es la base física de tu negocio. Es lo que sostiene tu operación, tu productividad y tu crecimiento. Cometer errores aquí puede afectar todo lo demás.
En APORTA Constructora, ayudamos a empresas a construir con visión de largo plazo, evitando errores costosos y asegurando resultados funcionales y duraderos.
¿Tienes un proyecto en puerta? Escríbenos. Te ayudamos a hacerlo bien desde el principio.
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